Consumer Protection in Real Estate Transactions Adjacent to Near River Boundaries

Vioneta Rizky Taniaswari, Muthia Sakti

Abstract


This research aims to determine the effectiveness of consumer protection efforts in purchasing houses near riverbanks, focusing on legal aspects, consumer rights, and dispute resolution. This research is urgent to conduct considering the increasing vulnerability of consumers in property transactions that can potentially increase the risk of violations of consumer rights, economic stability, and public security. The research method used is normative legal research, which allows for an in-depth review of existing laws and regulations governing consumer protection in property transactions, with a thorough analytical approach to the role of regulation and government involvement in responding to developers' failure to comply with rules when constructing buildings, resulting in harm to consumers. The outcome of this research is to propose solutions for regulatory evaluation to enhance consumer protection and ensure fairness and balance in housing transactions, emphasizing the critical role of the legal framework in protecting consumer rights.


Keywords


Legal Protection

Full Text:

PDF

References


Alwajdi, Muhammad Farid, and Bita Gadsia Spaltani. “Quo Vadis Pengaturan Garis Sempadan Sungai Di Indonesia.” Jurnal Legislasi Indonesia, 2023, 52–64.

Andrianto, Yudha, and Dwi Sisbiantoro. “Upaya Hukum Terhadap Konsumen Perumahan Atas Wanprestasi Yang Dilakukan Oleh Developer (PT. Anugerah Agung Pratama).” Klausula (Jurnal Hukum Tata Negara, Hukum Adminitrasi, Pidana Dan Perdata) 1(1) (2022): 75–83.

Barkatullah, Abdul Halim. Hak-Hak Konsumen. Bandung: Nusa Media, 2019.

Damayanti, Aulia. “Viral Rumah Kompleks Di Pinggir Sungai Rubuh Belum 100 Hari Terbangun.” detikfinance, 2023. https://finance.detik.com/infrastruktur/d-6778178/viral-rumah-kompleks-di-pinggir-sungai-rubuh-belum-100-hari-terbangun.

Djibran, R. O. (2020). Tinjauan Yuridis Pendaftaran Tanah Di Sempadan Sungai Serinjing Desa Jambu Kabupaten Kediri. Novum: Jurnal Hukum, 7(4). DOI: https://doi.org/10.2674/novum.v7i4.33359

Ekawati, Dian, Dwi Kusumo Wardhani, Dian Eka Prastiwi, Suko Prayitno, and Agus Purwanto. “Prosedur Peralihan Kepemilikan Hak Atas Tanah Di Indonesia.” Jamaika: Jurnal Abdi Masyarakat 2 (1) (2021).

Farid Alwajdi, Muhammad, and Bita Gadsia Spaltani. “Quo Vadis Pengaturan Garis Sempadan Sungai Di Indonesia.” Jurnal Legislasi Indonesia, 2023.

Firdaus, M. A., & Mursalin, A. (2022). Efektivitas Pengaturan Kawasan Sempadan Sungai dengan Sosial Budaya Masyarakat Di Kota Banjarmasin. Banua Law Review, 4(2), 196-203.

Firdaus, Muhammad Ananta, Risni Ristiawati, and Salma Saphira. “Formulasi Kebijakan Pelaksanaan Perlindungan Kawasan Sempadan Sungai Di Kota Banjarmasin.” Jurnal Ius Constituendum 6(2) (2021).

Fiscarina, Andi Adawiyah, Muhadar, and Wiwie Heryani. “Efektifitas Penerapan Sanksi Pidana Tentang Penyelenggaraan Perlindungan Konsumen.” Jurnal Unswagati 6, 2022.

Halilintar, Laure, Jacobus Jopie Gilalo, and Muhamad Aminulloh. “Perlindungan Hukum Terhadap Konsumen Atas Rumah KPR Bersubsidi.” Karimah Tauhid 3(4) (2024).

Hasibuan, Syahrial, Iesyah Rodliyah, Sitti Zuhaerah Thalhah, Paskalina Widiastuti Ratnaningsih, and Andi Aris Mattunruang S E. Media Penelitian Kualitatif. Jurnal Equilibrium. Vol. 5, 2022. http://belajarpsikologi.com/metode-penelitian-kualitatif/.

Heriyanti, Yuli, and Ahmad Zikri. “Pembinaan Dan Pengawasan Pemerintah Terhadap Penyelenggaraan Perumahan Dan Kawasan Permukiman Menurut Undang-Undang No.1 Tahun 2011 Tentang Perumahan Dan Kawasan Permukiman.” Jurnal Universitas Pahlawan Tuanku Tambusai 1(2) (2019).

Hilmy, Raihan. “Perlindungan Konsumen Dalam Penjualan Rumah Susun Dengan Sistem Pemasaran Pre-Project Selling Ditinjau Dari Hukum Positif Indonesia.” JISIP (Jurnal Ilmu Sosial Dan Pendidikan) 6(3) (2022).

Ibnu Sasongko. Pembangunan Berkelanjutan Penyediaan Infrastruktur Pada Kawasan Permukiman Berkelanjutan. Surabaya: Muara Karya : Anggota IKAPI, 2023.

Jayanti, Offi, and Suteki Suteki. “Bekerjanya Hukum Pendirian Bangunan Di Garis Sempadan Sungai Babon.” Kanun Jurnal Ilmu Hukum 22, no. 2 (2020): 379–93. https://doi.org/10.24815/kanun.v22i2.17025.

Jesica, J., & Cristiana, E. (2023). Kebijakan Pemanfaatan Ruang Pada Sempadan Sungai Kahayan, Kota Palangka Raya. Satya Dharma: Jurnal Ilmu Hukum, 6(1), 63-79. DOI: https://doi.org/10.33363/sd.v6i1.953

Karwur, Denny B. A., Esra Fitrah Alotia, and Mario Mangowal. “Kajian Yuridis Mengenai Peran Pemerintah Daerah Dalam Penataan Ruang Menurut Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007.” Lex Administratum 8(3) (2020).

Kristiyanti, and Celina Tri Siwi. Hukum Perlindungan Konsumen. Sinar Grafika, 2022.

Kurniawan. “Egalitas Badan Penyelesaian Sengketa Konsumen (BPSK) Dalam Upaya Pelindungan Hak-Hak Konsumen Menurut Undang-Undang Nomor 8 Tentang Perlindungan Konsumen.” Rosad 5, no. 3 (2020): 248–53.

Muhibbin, Mohammad, and Sunardi. “Aspek Hukum Perizinan Pemanfaatan Ruang Dalam Pembangunan Perumahan Dan Permukiman.” Jurnal Hukum Dan Kenotariatan 6(1) (2022).

Mukhlis, Muhammad, Ika Kustiani, and Ratna Widyawati. “Penentuan Garis Sempadan Sungai Dan Irigasi Di Wilayah Ibukota Kabupaten Lampung Tengah.” Jurnal Profesi Insinyur Universitas Lampung 2, no. 1 (2021): 34–39. https://doi.org/10.23960/jpi.v2n1.57.

Nasution, fattah. Metode Penelitian Kualitatif. Vol. 6, 2023.

Norris, Christopher. “Membongkar Teori Dekonstruksi Jacques Derrida.” Yogyakarta: Arruzz Media, 2021.

Nuraini, Hajriyanti, Nadia Astriani, and Yulinda Adhanari. “Ketentuan Pidana Administrasi (Administrative Penal Law) Dalam Penegakan Hukum Lingkungan Setelah Diundangkannya UU Cipta Kerja.” Magister Hukum Udayana 11 (3) (2022): 581–99. https://doi.org/https://doi.org/https://doi.org/10.24843/JMHU.2022.v11.i03.p08.

Prabawati. “BPKN Catat 7.983 Pengaduan Konsumen Sejak 2017 Hingga 7 Oktober 2022.” Diskominfo Prov. Kaltim, 2022. https://diskominfo.kaltimprov.go.id/index.php/berita/bpkn-catat-7983-pengaduan-konsumen-sejak-2017-hingga-7-oktober-2022.

Ramadhani, Nia Indah Putri, and Rianda Dirkareshza. “Penyelesaian Sengketa Terhadap Risiko Yang Dihadapi Pemodal Pada Securities Crowdfunding Di Indonesia.” Jurnal Ius Constituendum 6 (2) (2021). https://doi.org/ttps://doi.org/http://dx.doi.org/10.26623/jic.v6i2.3774.

Rahmadhani, W. A. (2023). Penegakan Peraturan Walikota Medan Nomor 9 Tahun 2009 Tentang Larangan Mendirikan Unit Di Atas Saluran Drainase Bahu Jalan Trotoar Tanggul Sungai Dan Garis Sempadan Sungai Di Kota Medan Provinsi Sumatera Utara (Doctoral Dissertation, IPDN).

Rukmini, D. S. (2023). Pelaksanaan Jual Beli Tanah Pada Garis Sempadan Sungai Dihubungkan Dengan Pasal 7 Undang-Undang Nomor 17 Tahun 2019 Tentang Sumber Daya Air: Studi Kasus Sungai Cikaro Kampung Saparako Desa Majalaya Kec. Majalaya Kab. Bandung (Doctoral Dissertation, Uin Sunan Gunung Djati Bandung). e-ISSN : 2541-1934

Risdayanti, R., Mone, A., & Ma'ruf, A. (2021). Pengawasan Pemerintah Terhadap Bangunan Liar Di Sepanjang Garis Sempadan Sungai Kecamatan Rantepao Kabupaten Toraja Utara. Kajian Ilmiah Mahasiswa Administrasi Publik (Kimap), 2(6), 2098-2111.

Sinduningrum, Aryani, and Henny Marlyna. “Penerapan Strict Liability Dalam Hukum Pelindungan Konsumen Di Indonesia: Perbandingan Negara Lain.” UNES Law Review 6(2) (2021).

Sugiarto, Abdi, and Rini Kustiah Ramadania. “Manajemen Lahan Bantaran Sungai Deli Untuk Pembangunan Kota Yang Berkelanjutan Berdasar Peraturan Daerah (RTRW/RDTR)(Studi Kasus: Bantaran Sungai Deli, Kecamatan Medan Maimun).” Jesya (Jurnal Ekonomi Dan Ekonomi Syariah) 7(1) (2024).

Sugiyono. Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif, Dan R&D. Alfabeta Bandung, 2015.

Sulis, Shen Hilda, and Husni Syawali. “Perlindungan Hukum Bagi Konsumen Akibat Terjadinya Wanprestasi Dalam Perjanjian Jual Beli Unit Apartemen Yang Dilakukan Oleh Pelaku Usaha.” Bandung Conference Series: Law Studies 3(1) (2023): 489–95.

Supena, H. C. C. (2020). Tinjauan Yuridis Terhadap Kebijakan Pemerintah Daerah Tentang Garis Sempadan (Studi Analisis Terhadap Pelanggaran Garis Sempadan Sungai Tidak Bertanggul Dalam Kawasan Perkotaan Di Wilayah Kecamatan Ciamis Kabupaten Ciamis). Dinamika: Jurnal Ilmiah Ilmu Administrasi Negara, 7(1), 1-12. DOI: http://dx.doi.org/10.25157/dinamika.v7i1.3346

Syaputra, Deni, Yusmiarni, and Salsabila Syafiah. “Upaya Perlindungan Hukum Preventif Terhadap Konsumen.” Journal of Social and Economics Research 3 (1) (2021).

Sutaryo, S., Kirana, S. D. A., & Utomo, K. Y. (2023). Analisis Pemanfaatan Ruang Sempadan Sungai (Studi Kasus: Sungai Kali Bekasi, Kota Bekasi). Jurnal Pendidikan Tambusai, 7(3), 22447-22460.

Tasrif, A. A., Lopa, R. T., & Maricar, F. (2022). Pengaturan Zonasi Di Daerah Sempadan Sungai Mandar, Kecamatan Tinambung Kabupaten Polewali Mandar. Racic: Rab Construction Research, 7(2), 104-115. DOI : https://doi.org/10.36341/racic.v7i2.2997

Tumpu, Miswar, Mardewi Jamal, and Muhammad Syahrir. Infrastruktur Berbasis Mitigasi Bencana. Tohar Media, 2023.

Turnip, D. S. P., Hasyim, A. W., & Parlindungan, J. (2022). Pengendalian Pemanfaatan Ruang Pada Kawasan Sempadan Sungai (Studi Kasus: Kawasan Sempadan Sungai Brantas Kecamatan Lowokwaru Kota Malang). Planning For Urban Region And Environment Journal (Pure), 11(3), 37-46.

Wahyuni, Ridha. “Perlindungan Hak Atas Tempat Tinggal Warga Terdampak Pengusuran Di Kawasan Perkotaan Berdasarkan Perspektif Ham.” Jurnal Yuridis 9(1) (2022): 37–55.

Wahyuningsih, Yuliana Yuli, and Dwi Desi Yayi Tarina. “Implementasi Kebijakan Pemanfaatan Tanah Untuk Pemukiman Di Wilayah Garis Sempadan Sungai DKI Jakarta.” Jurnal Hukum Dan Kenotariatan 6, no. 2 (2022): 851–69.

Wahyuningsih, Yuliana Yuli, Dwi Desi Yayi Tarina, Satino, and Muthia Sakt. “Implementasi Kebijakan Pemanfaatan Tanah Untuk Pemukiman Di Wilayah Garis Sempadan Sungai Dki Jakarta.” Urnal Hukum Dan Kenotariatan 6 (2) (2022).

Wardani, N. H. R., M. K. Trop, S. Nurhayati, A. C. N. Afni, M. Anggraini, N. Y., Kep, and A. E. Raharyani. Kebutuhan Dasar Manusia. Rizmedia Pustaka Indonesia, 2023.

Wibisana, Nicholas Ardy, Ariyanto Hermawan, Victor Imanuel Wiliamson Nalle, and Marthsian Yeksi Annakotta. “Perlindungan Hak Pelaku Usaha Dan Hak Konsumen Dalam Pelaksanaan Replanning Kawasan Perumahan Komersial.” Jurnal Ilmu Hukum 8(2) (2024).

Yusra, Ika, and Adam Saputra. “Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Konsumen Dalam Membeli Rumah (Studi Kasus Di Komplek Perumahan Indah, Aceh Besar).” Journal of Engineering Science 5(1) (2019).




DOI: http://dx.doi.org/10.26623/jic.v9i2.9029

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Copyright (c) 2024 Jurnal Ius Constituendum

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Jurnal Ius Constituendum :  Journal Law by Program Studi Magister Hukum Universitas Semarang is licensed under a  Creative Commons Attribution 4.0 International License.