Evaluasi Faktor yang Mendorong Dominasi Keterlibatan Manajemen Konstruksi pada Tahap Pelaksanaan Proyek Gedung
DOI:
https://doi.org/10.26623/teknika.v21i1.13878Keywords:
manajemen konstruksi , peran MK , tahap pelaksanaan, proyek gedung, RIIAbstract
Manajemen Konstruksi (MK) secara konseptual memiliki peran strategis sejak tahap perencanaan proyek konstruksi sebagai wakil pemilik (owner’s representative). Namun, praktik di lapangan menunjukkan bahwa keterlibatan MK masih didominasi pada tahap pelaksanaan proyek. Penelitian ini bertujuan untuk mengevaluasi faktor-faktor yang mendorong dominasi keterlibatan MK pada tahap pelaksanaan serta mengkaji implikasinya terhadap efektivitas manajemen proyek konstruksi gedung. Metode penelitian yang digunakan adalah pendekatan kuantitatif melalui survei kuesioner terhadap 23 responden yang terdiri atas owner, konsultan perencana, konsultan manajemen konstruksi, dan kontraktor di Kota Semarang. Data dianalisis menggunakan statistik deskriptif dan Relative Importance Index (RII). Hasil penelitian menunjukkan bahwa keterlibatan MK pada tahap pelaksanaan memiliki nilai mean tertinggi sebesar ±4,45 dengan RII ±0,89, yang dikategorikan sangat penting. Faktor utama yang mendorong dominasi tersebut adalah kebiasaan pemilik proyek, persepsi bahwa MK hanya dibutuhkan saat pelaksanaan, serta keterbatasan pemahaman terhadap peran strategis MK sejak tahap perencanaan. Meskipun keterlibatan MK pada tahap pelaksanaan berdampak positif terhadap pengendalian mutu, waktu, dan koordinasi, keterlambatan pelibatan MK menimbulkan kendala berupa lemahnya koordinasi awal dan ketidaksinkronan dokumen perencanaan dengan kondisi lapangan. Penelitian ini merekomendasikan reposisi peran MK agar dilibatkan secara aktif sejak tahap perencanaan guna meningkatkan efektivitas pengelolaan proyek konstruksi gedung.
References
Azanna, D. O., Handayani, E., & Andreawan, M. F. (2024). Analisis Faktor-Faktor Penyebab Terjadinya Perubahan Desain dan Pengaruhnya terhadap Cost overrun Proyek Konstruksi di Jambi. Jurnal Talenta Sipil, 7(2), 934. https://doi.org/10.33087/talentasipil.v7i2.666
Bachtiar Wairooy. (2021). Risiko Pelaksanaan Manajemen Konstruksi Pambangunan Gedung Negara Pada Tahap Pelaksanaan Fisik/Konstruksi.
Debby Willar, B. T. (2020). Hambatan Penerapan Konstruksi Berkelanjutan:Perspektif Pemerintah.
Ivana P. I. Suak, J. T. , F. P. Y. S. (2022). Peran Konsultan Manajemen Konstruksi Pada Tahap Pelaksanaan.
Kristin G.N. Sukarta, J. T. , P. A. K. P. (2021). Peran Konsultan Manajemen Konstruksi Dalam Proyek Pembangunan Gedung.
Putra, A. B., & Sulistio, H. (2019). Analisis Undang Undang yang Mengatur Jasa Konstruksi Indonesia Terhadap Pengguna dan Penyedia Jasa Konstruksi. In Media Komunikasi Teknik Sipil (Vol. 25, Issue 2).
Rivana, D., Farhani, S., & Tanne, Y. A. (2024). Analisis Perubahan Desain Gedung Pada Tahap Konstruksi Terhadap Perhitungan Volume dan Bill of Quantity (BoQ). Jurnal Manajemen Teknologi & Teknik Sipil, 7(1), 44–55. https://doi.org/10.30737/jurmateks.v7i1.5471
Romadhon, A. F., & Tenriajeng, A. T. (2020). ANALISIS FAKTOR-FAKTOR PENYEBAB KETERLAMBATAN KERJA PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG BERTINGKAT DI INDONESIA. In Jurnal Proyek Teknik Sipil (Vol. 3, Issue 1). https://ejournal2.undip.ac.id/index.php/potensi
Ronald Simanjuntak, M. A., Huka, A., & Besar dan Ketua, G. (2020). Analisis Risiko Pada Proses Perencanaan dan Penjadwalan Proyek Konstruksi Infrastruktur di Provinsi DKI Jakarta.
Rusydi A.Siroj. (2024). Metodologi survey.
Salmafitri, N. (2025). ANALISIS SUPPLY CHAIN MANAGEMENT PADA PENGADAAN MATERIAL PROJECT MANUFACTURE 12 SETS OFF SCREEN SPRAY BAR DI PT. XYZ ANALISIS SUPPLY CHAIN MANAGEMENT PADA PENGADAAN MATERIAL PROJECT MANUFACTURE 12 SETS OFF SCREEN SPRAY BAR DI PT. XYZ ANALYSIS OF SUPPLY CHAIN MANAGEMENT IN MATERIAL PROCUREMENT FOR MANUFACTURING PROJECT 12 SETS OFF SCREEN SPRAY BAR AT PT. XYZ. 18(01). http://journal.unj.ac.id/unj/index.php/logistik/
Sari, M., Rachman, H., Juli Astuti, N., Win Afgani, M., & Abdullah Siroj, R. (2022). Explanatory Survey dalam Metode Penelitian Deskriptif Kuantitatif. Jurnal Pendidikan Sains Dan Komputer, 3(01), 10–16. https://doi.org/10.47709/jpsk.v3i01.1953
Tumilantouw, H. B. (2024). Penerapan Sistem Manajemen Konstruksi Pada Pekerjaan Kontruksi. In Tahun (Vol. 22, Issue 89).
Undang-Undang No. 2 Tahun 2017 Jasa Konstruksi (2011).
Yunisari, M., Usman Sumaga, A., & Utiarahman, A. (2025). Analysis of Factors Influencing Design Changes Affecting Cost, Time and Quality in Construction Projects (Case Study: Construction of Integrated Maritime Laboratory Building). Research Review Jurnal Ilmiah Multidisiplin, 4(1).
Zali, S., Mulyani, R., & Anif, B. (2025). Analisis Risiko Penyebab Keterlambatan Pekerjaan Konstruksi Gedung. Jurnal Teknik Sipil ITP, 12(1). https://doi.org/10.21063/JTS.2025.V1201.009-017
Downloads
Published
Issue
Section
License
Authors who publish with this journal agree to the following terms:
Authors retain copyright and grant the journal right of first publication with the work simultaneously licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License that allows others to share the work with an acknowledgement of the work's authorship and initial publication in this journal.
Authors are able to enter into separate, additional contractual arrangements for the non-exclusive distribution of the journal's published version of the work (e.g., post it to an institutional repository or publish it in a book), with an acknowledgement of its initial publication in this journal.Authors are permitted and encouraged to post their work online (e.g., in institutional repositories or on their website) prior to and during the submission process, as it can lead to productive exchanges, as well as earlier and greater citation of published work (See The Effect of Open Access).
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
